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建筑经济技术指标-建筑行业的经济技术指标有哪些啊

发布时间:2021-04-03 18:12:53 0人气浏览
建筑行业的经济技术指标有哪些啊?主要经济技术指标1.房屋完好率:50-60%2.年房屋完好增长率:2-5%年房屋完好下降率:不超过2%3.房屋维修工程量:100

建筑行业的经济技术指标有哪些啊?

建筑行业的经济技术指标有哪些啊?

主要经济技术指标

1.房屋完好率:50-60%

2.年房屋完好增长率:2-5% 年房屋完好下降率:不超过2%

3.房屋维修工程量:100-150平方米/人、年 4.维修人员劳动生产率:5000元/人、年

5.大、中修工程质量合格品率:100%,其中:优良品率30-50 %

6.维修工程成本降低率:5-8%

7.安全生产,杜绝重大伤亡事故。年职工负伤事故频率:小于3‰

8.小修养护及时率:99%

9.房屋租金收缴率:98-99%

10.租金用于房屋维修率:不低于60-70%

11.流动资金占用率:小于30%

12.机械设备完好率:85%

10.公共建筑技术经济指标要写哪些

10.公共建筑技术经济指标要写哪些

规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积(地上、地下),容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等等建筑经济指标 ]次i烮4 建设用地面积:是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。 g凉虥y 鍴? 总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 巉瞬 ?% - 建筑面积:指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。 レ疩jDh 帩 基地面积:指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地,该场地的面积称为基地面积; A7潶T虆壂% 建筑密度:建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示)。 K Y颶AR* 建筑容积率:系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%,建蔽率为50%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同) ?葊鷬mv6; 绿化率 :指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 ?^U舓dvPx 日照间距:前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。 ?.` H?? 日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。 隑啚莎轑轏 檐口高度:指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶,檐口高度就是檐口标高处,到室外设计地坪标高的距离。檐口高度就是檐口标高处,到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘,即“上口”,不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口

建筑设计技术经济指标包括什么


建筑设计技术经济指标包括什么

建筑设计技术经济指标是指对设计方案的技术经济效果进行分析评价所采用的指标。这些指标可以有多种归类划分方式:按指标涉及的范围分,有综合指标与局部指标两种。综合指标是反映整个设计方案技术经济情况的指标,如总投资、单位生产能力投资、单方造价、总产值、总产量、总用地、总面积、投资效果系数、投资回收期等。局部指标反映设计方案某个部分或某个侧面的技术经济效果,如总平面布置、工艺设计、建筑单体设计中所采用的各项指标。扩展资料:技术经济指标是根据既往工程的造价和技术数据,通过一定的规则进行费用或者工料消耗量分解,再与相应的建筑部位规模相除得到。对这些指标值进行统计汇总就得到一套估算指标。经济指标可以简单理解为费用分解并分摊得到的单价,而技术指标可以简单理解为工料消耗量分摊得到的单位消耗量。上述单位随不同的指标分解单元而可能不同,最常见的单位是总建筑面积。技术经济指标运用时,一般都需要根据案例工程与待建工程的差异进行调整,每个工程项目都有其特定的存在背景,如地质气候条件,设计风格,市场情况等,有特定的建筑设计,如结构类型,平面布置,材料设备选择。根据详细的背景情况和建筑特征描述,我们找出与待建项目之间存在的差异,并对技术经济指标的进行修正。参考资料来源:百度百科——建筑设计技术经济指标

建筑经济技术指标主要包含什么 ? 求一个完整的答案?


建筑经济技术指标主要包含什么 ? 求一个完整的答案?

如果是总图的话:用地面积,建筑面积,建筑基底面积,住宅面积,公建面积,建筑密度,容积率,绿地率,停车位数量,户数,总人数等如果是单体住宅的话:套内面积,阳台面积,公摊面积,外保温面积,单户建筑面积;每层面积,总建筑面积。如果是公建的话:每层面积

工程造价当中技术经济指标指的是什么?

工程造价当中技术经济指标指的是什么?

工程造价技术经济指标  

是指以单位工程为对象,按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料和机械台班的消耗量和价格指标。

工程造价指数  

反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时期工程造价的变化方向、趋势和程度的比值或比率。  

工程造价指数是调整工程造价价差的依据。按照构成内容不同,可以分为单项价格指数信息、综合价格指数信息。按照适用范围和对象不同,可以分为建设项目或单项工程造价指数信息、设备工器具价格指数信息、建筑安装工程造价指数信息、人工价格指数信息、材料价格指数信息、施工机械使用费指数信息等。

补充知识(工程造价指数的概念及其编制的意义)各种单项价格指数

各种单项价格指数包括了反映各类工程的人工费、材料费、施工机械使用费报告期价格对基期价格的变化程度的指标。可利用它研究主要单项价格变化的情况及其发展变化的趋势。其计算过程可以简单表示为报告期价格与基期价格之比。

建筑工程上的经济技术指标怎么写????

建筑工程上的经济技术指标怎么写????

建筑经济指标 建设用地面积:是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。 总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 巉瞬 建筑面积:指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。基地面积:指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地,该场地的面积称为基地面积; 建筑密度:建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示)。建筑容积率:系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%,建蔽率为50%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同)绿化率 :指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。日照间距:前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。 日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。 檐口高度:指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶,檐口高度就是檐口标高处,到室外设计地坪标高的距离。檐口高度就是檐口标高处,到室外设计地坪标高的距离。檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘,即“上口”,不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。

工程造价当中技术经济指标指的是什么?

工程造价当中技术经济指标指的是什么?

工程造价当中技术经济指标指的是建筑公司对各种设备、各种物资、各种资源利用状况及其结果的度量标准。它是技术方案、技术措施、技术政策的经济效果的数量反映。技术经济指标可反映各种技术经济现象与过程相互依存的多种关系,反映生产经营活动的技术水平、管理水平和经济成果。各部门和企业都有一套与本部门、本企业的技术装备、工艺流程、所用原料、燃料动力以及产品特点相适应的技术经济指标。技术经济指标是对生产经营活动进行计划、组织、管理、指导、控制、监督和检查的重要工具。利用技术经济指标,可以:

①查明与挖掘生产潜力,增加生产,提高经济效益;

②考核生产技术活动的经济效果,以合理利用机械设备、改善产品质量;

③评价各种技术方案,为技术经济决策提供依据。技术经济指标既属于经济指标但又区别于经济指标,如消耗总量、产品产量等单纯表示资源消耗与经济成果的指标不是技术经济指标,只有将两个相关的经济指标进行比较而得到的经济指标才是技术经济指标。技术经济指标的表示方法主要有三种:①双计量单位表示法。即将消耗与成果进行比较时所得到的指标,如产值能耗、劳动生产率等,用双计量单位表示:产值能耗用“吨/万元”表示,劳动生产率用“价值量(实物量)/人(人年、人日、人时)”表示。②百分率表示法。即在某一总体中某一部分所占比重,如优质品率、材料利用率等均用“%”表示。③指数表示法。即在两个相关指标中,用“一个为100时,另一个为多少”表示。如百元产值提供利润、百元资金提供产值等都是用这种方法表示。

建筑行业的经济技术指标有哪些啊

建筑行业的经济技术指标有哪些啊

主要经济技术指标 1.房屋完好率:50-60% 2.年房屋完好增长率:2-5% 年房屋完好下降率:不超过2% 3.房屋维修工程量:100-150平方米/人、年 4.维修人员劳动生产率:5000元/人、年 5.大、中修工程质量合格品率:100%,其中:优良品率30-50 % 6.维修工程成本降低率:5-8% 7.安全生产,杜绝重大伤亡事故。年职工负伤事故频率:小于3‰8.小修养护及时率:99% 9.房屋租金收缴率:98-99% 10.租金用于房屋维修率:不低于60-70% 11.流动资金占用率:小于30% 12.机械设备完好率:85%

怎样计算建筑设计“经济技术指标”中的道路绿化面积?

怎样计算建筑设计“经济技术指标”中的道路绿化面积?

经济技术指标应该是技术经济指标道路面积与绿化面积需分开计算,一般指标表中只需计算绿化面积和绿地率 绿化面积计算 一般来说根据当地规划部门对于电子版本图纸的要求,在规定图层内,用规定的线型画闭合的PL线来框取绿化面积就好,同时绿化面积的计算还有当地的面积计算规则,如离建筑距离,覆土深度,水面面积计算,道路绿化带面积折算等等

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